亡くなった父親の不動産に根抵当権が設定されていたケース／荻窪・相続登記

父が亡くなったということで、相続人のＡさんがご相談にいらっしゃいました。

Ａさんから次のような話がありました。

お父さんは、生前、銀行と取引をしていたため、自宅などの不動産を担保に根抵当権を設定していました。先日、銀行からＡさんとも取引を続けるにはお父さんが亡くなってから６ヶ月以内に登記手続きをする必要があるとの連絡がありましたが、本当でしょうか。

根抵当権の債務者が亡くなってから６ヶ月以内に変更登記をしない場合、お父さんが亡くなった時点で借入額が確定します。

ご相談にいらっしゃったときにすでに４ヶ月程度経っていました。

そこで、当事務所では銀行とも連絡を取り合いました。Ａさんと銀行が契約した上で、期限間際で登記を行い、無事に取引を継続することができました。