仕事が忙しいので丸ごと手続きをお願いしたい／荻窪・遺産整理

相談内容

母が亡くなったのですが、仕事が忙しくて全く手続きが進まないので、丸ごと手続きをお願いしたい。

当事務所のサポート内容

相続人は依頼者（兄）と弟のお二人でした。
相続財産は土地・建物と預貯金で、兄弟で半分ずつに分けたいというご要望でした。

まず、亡くなったお母様の出生から死亡までのすべての戸籍と、相続人（依頼者と弟様）の戸籍を収集し、法定相続人がお二人であることが間違いないことを確かめました。

次に、遺言書がなかったため、遺産分割協議書を作成し、兄弟で半分ずつ相続することを記載し、お二人の押印をいただきました。

そのうえで、相続不動産をお母様の名義からお二人の名義にそれぞれ変更（相続登記）しました。

また、お母様の遺産である預貯金も、口座の名義を相続人の名義に変更しなければ使うことができないため、預貯金口座の名義変更も当事務所が代理人となって行いました。

また、お二人の名義に変更した相続不動産には今後住居する予定がなく、管理を行うことも難しいとのことでしたので、売却して現金化することを提案し、信頼できる不動産会社をご紹介させていただきました。

比較的早く買い手も見つかり、無事に売却手続きも終了しました。
そして、売却代金を弟様と分け合って無事にすべての手続きが完了となりました。

今回のケースのように、活用予定のない不動産を相続した場合は、放置しておくと固定資産税がかかり続けるだけでなく、管理しないと建物の老朽化が進んでしまうため、売却して現金化することも有効な選択肢のひとつです。

相続手続き・遺言の無料相談実施中！

相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せください。
当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。

予約受付専用ダイヤルは（03-5303-5356）になります。
お気軽にご相談ください。

相続手続丸ごと代行サービス

不動産、預貯金、株券、保険金などのあらゆる相続手続きをまるごと依頼したい方におすすめのプランです。

相続財産の価額	報酬額（税込）
200万円以下	165,000円
200万円を超え500万円以下	220,000円
500万円を超え5,000万円以下	220,000円～715,000円
5,000万円を超え1億円以下	715,000円～1,155,000円
1億円を超え3億円以下	1,155,000円～2,475,000円
3億円以上	2,475,000円

他事務所との料金比較

当事務所の相続手続丸ごとサポート（遺産整理業務）は他事務所と比べて安く設定されています。

相続財産の価額	一般的な事務所の報酬額	当事務所の報酬額
200万円以下	25万円	165,000円
200万円を超え500万円以下	25万円	220,000円
500万円を超え5000万円以下	価額の1.2%+19万円	220,000円～715,000円
5000万円を超え1億円以下	価額の1.0%+29万円	715,000円～1,155,000円
1億円を超え3億円以下	価額の0.7%+59万円	1,155,000円～2,475,000円
3億円以上	価額の0.4%+149万円	2,475,000円

※戸籍謄本・登記事項証明書・固定資産評価証明書等の各種証明書の発行手数料は別途実費をいただきます。
※当事務所の報酬とは別に不動産登記の登録免許税がかかります。
※相続税の申告が必要な場合の税理士報酬等の諸費用は別途ご負担いただきます。
※半日を超える出張が必要な場合は、日当として半日の場合33,000円、1日の場合は55,000円をいただきます。

※司法書士法施行規則第31条において、司法書士の附帯業務として相続人からの依頼に基づき、遺産管理人として遺産整理業務を業として行うことができる旨が定められております。