仲の悪い兄弟同士で土地を相続するとトラブルになるために土地を売却して現金を分割したケース/杉並

仲の悪い兄弟同士で土地を相続するとトラブルになるために土地を売却して現金を分割したケース

杉並区にお住まいの女性の方からの相談でした。

父が亡くなったことにより、相続が発生したため、相続手続きの依頼でした。母は既に亡くなっており、相続人は相談者と弟である長男の2人とのことでした。

相続財産としては父名義の土地と建物だけでしたが、遺産分割協議を行った際にどちらが相続をするか話し合いがまとまらないため、協議が進まない状態でした。

不動産を2人で相続しようとして協議が進んでいないという事で、不動産を売却して発生した現金を分割することを提案しました。

双方ともに現金による分割で納得していただいたため、売却を前提とした法定相続分での相続登記を行いました。

その後、地元の不動産業者に依頼し、無事に不動産の売却及び売却代金を分割することができ、解決することができました。

ちなみにそのまま争いに発展し、裁判になった場合

①裁判を行うために必要な費用（相続財産が目減りしてしまいます）

②解決に至るまでの期間（裁判のため、数年間はかかってしまいます）

③姉妹で争うという精神的苦痛（今回だけではなくその先もずっと続きます）

この3つが重くのしかかってきます。

土地や建物など、不動産の相続する場合、相続手続きが必要になります。

詳しくは当事務所の相続の専門家にご相談下さい。

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項目	意味	ライトプランパック 16,500円	ミドルプランパック 44,000円	フルプランパック 66,000円
戸籍収集	相続放棄に必要な戸籍収集をおこないます。	×	〇	〇
相続放棄申述書作成	相続放棄を申請するための申述書を作成します。	〇	〇	〇
書類提出代行	家庭裁判所へ書類提出を代行します。	×	〇	〇
照会書への回答作成支援	家庭裁判所からの質問に対する回答書の作成支援をします。	×	〇	〇
受理証明書の取り寄せ	家庭裁判所が相続放棄を受理したことの証明書を取り寄せます。	×	×	〇
債権者への通知サービス	相続放棄が成立した事を債権者に通知するサービスです。	×	×	〇
親戚への相続放棄「まごころ」通知サービス	相続放棄したことを事前に次の相続人にお知らせすることで、不要なトラブルを回避させるサービスです。	〇	〇	〇