遠方の不動産の相続登記と売却を考えている方のご相談
お客様の状況
昨年末にお母さまが亡くなり、相続人は相談者様の他に姉がいました。
不動産は遠方の実家であり、
姉は実家のそばに住んでいるが、誰も住まないので売却を考えていました。
不動産の売却を考える中で、物件の売主を誰にするか、またその相続登記をどうするかで悩まれていました。
ご家族関係
・ご相談者様
・姉
財産状況
・実家の土地とご自宅(遠方)※東京以外の地域
杉並・荻窪 相続遺言相談所からの提案&お手伝い
ご相談の結果、不動産の売主をご相談者様にすることになり、ご相談者様の相続登記を行いました。
杉並・荻窪 相続遺言相談所としては、相続登記の他、遠方でも対応してくださる東京の不動産会社へお繋ぎさせていただきました。
杉並・荻窪 相続遺言相談所の知り合いの不動産会社に連絡して、
現地の担当者と東京の担当者がリモートでつないでくださって、無事に不動産の売却が進みました。
不動産が遠方にある場合、どうしても現地の司法書士事務所・不動産会社でないといけないと考えてしまう方も多いですが、
そのようなことはありません。
杉並・荻窪 相続遺言相談所では、遠方の不動産に関しても幅広く対応しておりますので、お気軽にご連絡ください。
遺言コンサルティングをご提案させていただきました。
現在の財産状況のヒアリングから、お母様の叶えたい形になるように遺言作成のアドバイス・サポートをご提案させていただきました。
結果
お母様の遺言作成のサポートをさせていただきました。
また、既に作成されていた土地に関する遺言も書き直しのご依頼をいただいております。
もし遺言でお困りの方は、まずは無料相談へとご相談ください。
その他
亡くなった父の持っていた銀行口座の1つが遠方だったケース/杉並・荻窪
相談者に固定資産税の納付書が届かないため、亡くなった方の財産が不明だったケース/荻窪
自社株を後継者へ贈与したいが、議決権は引き続き保有したい/荻窪・贈与
生前対策
自分の死後、息子に相続財産を少しずつ渡したい/荻窪・民事信託
自分の死後、高齢・認知症の配偶者の財産を管理してほしい/練馬・民事信託
親亡き後に、障がいを持つ子供の生活を保障してほしい/荻窪・民事信託
相続放棄
疎遠だった家族の相続発生後、借金があったので相続放棄をしたお客様事例
相続手続き中に所有する山林の固定資産税の納税通知書が届いたケース/荻窪
相続登記
何代にもわたって土地の相続登記をせずに放置していたケース/杉並
遠方に住んでいる相続人と名義変更を行ったケース/杉並・名義変更
遺産分割
相続人の一部から相続分を買い取り、スムーズに遺産分割協議が成立したケース/荻窪
大きい土地を兄弟で相続したが、遠方に住んでいるため土地を分筆して売却したケース
仲の悪い兄弟同士で土地を相続するとトラブルになるために土地を売却して現金を分割したケース/杉並
兄弟姉妹が多く、相続人が20人以上になってしまっていたケース/荻窪
遺産整理
遺言
遺言の作成をお願いしたい!既に作成した遺言も書き直しをお願いしたい。
遺言書を作成したいが、内容を誰にも知られない形で作成したケース/荻窪
自分の死後にペットの世話をしていただく代わりに財産を贈る旨の遺言書を作成したケース/荻窪