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賃借権がある不動産の相続手続きの相談事例／杉並・相続登記

相談内容と解決方法

Ａさん（会社員）には、父甲・母Ｂ・姉Ｃ・姪Ｄ（姉Ｃの子）がいました。

甲さんが亡くなってから、甲さん所有の土地が国道の用地収用にあたるとのことで、その契約関係等をＣさんがその手続きを進めていました。

さらに、その収用になる土地には賃借権の登記もされていたため、相続登記と賃借権の抹消登記をする必要がありました。

ところが、収用の手続きを進めていたＣさんが急に体調を崩され、そのまま亡くなってしまいました。

Ｃさんは結婚後すでに離婚し、相続人はＤさんのみでした。

甲さんが亡くなった後にＣさんが亡くなったため、２度の相続登記をする必要がありました。

Ｃさんが亡くなった後はＡさんが収用の手続きを進め、相続税の関係もあり税理士と連携を取りながら土地の相続分を決めた後、無事に手続きを終えました。