担保権がついた相続不動産の名義変更手続きの相談事例／練馬・名義変更

Ａさん（会社員）には、父甲・母Ｂ・姉Ｃがいました。

Ａさんは、父甲さんが亡くなってから数年が経ったところで、母Ｂさん姉Ｃさんと話し合い、自宅をＡさん一人の名義にすることにしました。

そこで、名義変更をするために、当事務所に相談をしにご来所いただきました。

不動産の登記事項証明書を確認したところ、ずいぶん古い担保権が付いていることがわかりました。

それは父甲さんが生前に返済してあるはずなのでＡさんはその権利者になっている会社に確認したところ、思ったとおり父甲さんの生前に完済されていることがわかりました。

Ａさんはその担保権を抹消登記するための書類が見当たらないので、その旨を担保権の権利者になっている会社に伝えたところ、抹消登記をするための書類を送ってもらいました。

また、父甲さんが亡くなってから数年経っていたため、不動産の名義変更について必要な書類の一部を取ることができませんでしたが、別の方法でなんとか、担保権の抹消登記と併せて、名義変更の手続きをすることができました。

抵当権抹消登記とは、金融機関から融資を受ける際に不動産を担保に設定された抵当権を不動産登記簿から抹消することです。

記のようなお悩みをお持ちのお客様のために、当事務所では、不動産の名義変更だけでなく、預貯金の相続手続をワンストップでお引き受けいたします。

また、このようなお悩みをお持ちの方は、まずは当事務所の無料相談をご利用ください。

また、戸籍収集等は書類が多く、全てを集めるには相当な労力が必要な上に、収集時に少しでも不備があると、もう一度やり直す必要が出てきます。

相続手続きサポートとは、この様々な手続き中でも特にメインとなる相続手続きである不動産、預貯金に関する全ての相続手続きをお客様のご希望に応じてお引き受けするサービスです。

不動産と預貯金の相続手続きのみを実施いたしますので、相続手続き業務の一括依頼となる「遺産整理業務」よりもリーズナブルな報酬で対応可能です。

司法書士報酬を節約したいけど、相続手続きは専門家に依頼したいという方におすすめのプランです。

相続手続きに必要な戸籍収集から不動産の名義変更と預貯金の解約まで司法書士が全て代行いたしますので、お客様に手間はかかりません。

当事務所がおお客様の窓口となり手続きを実施いたします。

すべてのお客様に丸ごとサポートで提案するのではなく、お客様の要望に合わせたサポート内容と料金プランを用意しています。

当事務所は、無料相談を実施しております。

もちろん、無料でも当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。

土曜・日曜・祝日の面談をご希望の場合はご相談ください。

当事務所では費用を明確にし、お客様が安心してサービスをご利用できるように心掛けています。

予約受付専用ダイヤルは03-5303-5356になります。

電話受付：9時00分～21時00分（土・日・祝日・夜間も対応可能）